¿POR QUÉ TRABAJAR CON UN AGENTE INMOBILIARIO PROFESIONAL?

  ¿POR QUÉ TRABAJAR CON UN AGENTE INMOBILIARIO PROFESIONAL?

• Optimizar el precio de venta
Establecer correctamente el precio de venta de su casa es tal vez el factor más crucial en la realización de una venta.
Aunque el vendedor y su asesor establecen el precio, son los compradores los que realmente determinan el valor. Ellos compararán su casa y el precio solicitado con otras ofertas similares en el Mercado. Si su precio no es seductor, lo más probable es que el comprador pase a la siguiente oferta de la lista. Cuanto más tiempo permanezca un inmueble a la venta en el Mercado más difícil será́ venderlo porque los compradores empiezan a pensar que existe algún problema.
Es por eso que el primer paso necesario para la determinación del precio justo de su casa es pedir a un Asesor Inmobiliario Profesional que prepare un Análisis Comparativo de Mercado (ACM). Este estudio analiza todos los detalles de las ventas de inmuebles similares al suyo recientemente realizadas y los precios de las casas que están actualmente en venta en el Mercado.
Su asesor cruza estas informaciones generales con las características específicas de su casa como localización, estado de conservación interior, edad del inmueble, aspecto general y servicios de la finca y el plazo en que desea concretar el negocio, para ayudar a determinar un precio justo y a la vez competitivo.

• Preparar su casa para la visita
La forma en que presente su vivienda a los potenciales compradores puede marcar la diferencia entre el éxito y el fracaso. Los compradores tienden a valorar las casas por el esfuerzo que supone mudarse a ellas. Cuanto menos tengan que gastar para entrar en la casa, mayor será́ el valor que esté dispuesto a pagar. Su Asesor Inmobiliario Profesional de eXp, puede ayudarle a ver su casa con los ojos de un comprador y sugerirle pequeños cambios o reparaciones que hagan el espacio más atractivo para los compradores.

• Maximizar la exposición en el Mercado
En la mayor parte de los mercados, para encontrar compradores cualificados se necesita algo más que el rótulo SE VENDE en la fachada, anuncios clasificados o tener la puerta de casa abierta para las visitas. En la práctica, la mayoría de las ventas en el mercado inmobiliario tienen su origen en la cartera de clientes, recomendaciones, amigos, familiares y contactos personales de los agentes inmobiliarios contratados.
Los Asesores Inmobiliarios Profesionales asociados a eXp poseen la más avanzada tecnología para compartir la información en una red global. Además, una gran parte del tiempo de estos agentes se emplea en la identificación de compradores con verdadero potencial.
Los Asesores Inmobiliarios Profesionales de eXp poseen la más avanzada tecnología para compartir la información en una red global. Además, una gran parte del tiempo de estos agentes se emplea en la identificación de compradores con verdadero potencial.

• Facilitar la relación del comprador
Los compradores normalmente se encuentran más a gusto frente a un agente que ante un propietario. Muchas personas se sienten incómodas cuando visitan la casa y el propietario está presente. También es frecuente que se sientan incómodos al realizar una oferta si saben que están negociando directamente con el propietario. La accesibilidad y objetividad de un asesor inmobiliario experto de eXp son siempre apreciadas por los compradores.

• Identificación de potenciales compradores
Sabemos que tener que limpiar y arreglar su casa cada vez que [ene una visita puede ser un trabajo arduo y molesto. Para ahorrar tiempo y visitas innecesarias su Asesor Inmobiliario Profesional le ayudará a hacer la preselección de candidatos, asegurándose de que están realmente motivados e interesados en comprar y que disponen de los recursos para hacerlo.
Para su seguridad, todas las citas y visitas serán programadas con la antelación suficiente y siempre desde la oficina de su agente.

• Protección contra futuras reclamaciones
En una sociedad cada día más exigente es fundamental que todos los asuntos legales relacionados con la venta de la vivienda estén correctamente protegidos. Un contrato de compra-venta mal elaborado puede dar lugar a que se inicien costosas y largas acciones legales.
El conocimiento y la experiencia de un profesional Inmobiliario le garantizarán la protección necesaria en éste y otros muchos asuntos.

• Información para el comprador
Los compradores de hoy procuran tomar decisiones basándose en los datos y características de una vivienda, pero también valoran cierta información complementaria. Un Asesor Inmobiliario Profesional prepara la venta de su casa reuniendo todo tipo de datos adicionales útiles para el comprador como transporte público, comercios de la zona, centros sanitarios, escuelas u otras informaciones que puedan resultar decisivas para aumentar el valor de su inmueble e influir en la compra.

• Garantía de privacidad, confidencialidad y seguridad entre vendedor y comprador
Abrir la puerta a extraños ya no es tan seguro como antes. Dejarlos entrar y visitar su casa puede ser arriesgado. La mejor forma de garantizar su seguridad y la de su familia es teniendo a su lado a un profesional Inmobiliario acompañando a los compradores en las visitas y asumiendo las negociaciones que a veces pueden resultar tensas y dificiles.

• Negociación profesional
Conseguir el entendimiento entre vendedor y comprador no es fácil.
Incluso después de alcanzar un acuerdo las cosas pueden volverse aún más complejas. Realmente, cerrar un contrato supone un amplio conocimiento de todos los detalles y formalidades necesarias y exige total objetividad en su análisis.
Contar con un Asesor Inmobiliario Profesional como negociador a su lado, preocupado por defender sus intereses, le asegura que el acuerdo seguirá́ su rumbo y que el precio que obtenga será siempre el mejor posible.

• Acceso a eXp World, la mayor red tecnológica inmobiliaria del mundo
Desde la llegada de eXp a España, no existe motivo para correr riesgos ni para frustrarse con el proceso de venta de su casa. eXp y su fama es un reflejo de su experiencia, profesionalidad, modernas técnicas de marketing y ventas y, sobre todo, de sus magníficos profesionales formados específicamente en la venta de inmuebles.

¿Trabajamos juntos en la venta de su casa?

David Gonzalez

Bienvenid@s a DG Realty Group by eXp.
Soy David González, Asesor Inmobiliario Profesional en la Provincia de Barcelona.
En mis 14 años en el sector he desarrollado estrategias comerciales y tecnológicas de marketing avanzado para promover la venta y la compra de propiedades.

Si deseas vender tu casa te ayudaré a promocionarla con las más avanzadas herramientas y técnicas de marketing inmobiliario. Y, si lo que deseas es comprar, no descansaré hasta encontrar la casa de tus sueños, que encaje con tu presupuesto y tus necesidades.

Soy Agente Inmobiliario Profesional titulado Aicat además de formaciones y titulaciones internacionales sumamente reconocidas en el sector como CRS (Council Residencial Specialist) o REALTOR®.

             

Siempre a la vanguardia del sector inmobiliario, además soy especialista en Marketing Digital y SEO para hacer de la venta de tu casa una experiencia única, ágil, cómoda y totalmente profesional.

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